zasobyforum/art.15 ust.2 u.w.l Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Sprzedaż alkoholu a wspólnota mieszkaniowa
. 18 ust. 1 ustawy o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi). Podstawą mogłoby być postanowienie art. 18 ust. 10 pkt 3, w myśl którego zezwolenie cofa się w razie powtarzającego
Plan finansowy wspólnoty mieszkaniowej
gospodarczego. Potwierdza to art. 30 ust. 2 pkt 1 u.w.l., który stanowi, że przedmiotem corocznego zebrania właścicieli lokali powinno być w szczególności uchwalenie rocznego planu (...)
Organizacja tzw. najmu hotelowego a zgoda spółdzielni
sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. Zgodnie z art. 13 ust. 1 u.w.l. właściciel ponosi wydatki (...)
Co zrobić w przypadku braku zgody na otwarcie sklepu monopolowego?
kwestię, ale również uchwał mających negatywny charakter. Jak wskazał Sąd Apelacyjny w Lublinie wyrokiem z dnia 6 kwietnia 2011 r., I ACa 103/11, przepis art. 25 ust. 1 u.w.l. nie ogranicza (...)
Ustanowienie odrębnej własności lokalu w drodze jednostronnej czynności prawnej
wymogu samodzielności przez wyodrębniany lokal oraz dokumenty wskazane w art. 2 ust. 5 u.w.l.: Lokale wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi zaznacza się na rzucie odpowiednich kondygnacji (...)
wyodrębnienia jeżeli lokal nie spełnia przesłanki samodzielności. Zgodnie z definicją zawartą w art. 2 ust. 2 u.w.l. Samodzielnym lokalem mieszkalnym, w rozumieniu ustawy, jest wydzielona trwałymi (...)
. 2000 r. Nr 80 poz. 903, dalej u.w.l.), poglądy doktryny oraz aktualne orzecznictwo sądów polskich. Z przedstawionego opisu wynika, że co najmniej od 1994 roku, a więc od uchwalenia regulacji (...)
Powierzenie zarządu Wspólnoty osobie prawnej
Mieszkaniowej (dotychczas 100-rodzinny budynek był własnością WAM). Czy w świetle tego zapisu oraz w świetle Art. 18 ust. 3 ma zastosowanie do naszej Wspólnoty Mieszkaniowej Art. 20 UWL dotyczący (...)
Sposób liczenia zaliczki na utrzymanie nieruchomości wspólnej
udziałów we własności nieruchomości wspólnej (procent wskazany w pytaniu) została obliczona w oparciu o przytoczony wyżej art. 3 ust. 3 u.w.l., to nie ma znaczenia, czy określenie (...)
Coroczne zebranie ogółu właścicieli lokali w dużych wspólnotach mieszkaniowych
(dalej: u.w.l.), jest zwołanie zebrania ogółu właścicieli lokali co najmniej raz w roku, nie później niż w pierwszym kwartale każdego roku (art. 30 ust. 1 pkt.3) u.w.l.). (...)
do takich czynności będzie należeć decyzja o likwidacji zsypów. Art. 23 ust. 2 uwl precyzuje, że uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali, liczoną wg wielkości (...)
Koszty zarządu nieruchomością wspólną
) wynagrodzenie członków zarządu lub zarządcy. Koszty te mają ponosić właściciele lokali (art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali). Ukształtowane przepisem art. 12 ust. 2 u.w.l. (...)
Nieruchomość wspólna i wspólnota mieszkaniowa
odrębnej czynności prawnej (nie można zbyć lokalu bez zbycia udziału we współwłasności i odwrotnie) – art. 3 ust. 1 u.w.l.. Ogół właścicieli, których lokale (...)
Licytacja lokalu we wspólnocie mieszkaniowej
kwestiach. Po pierwsze, jako czynność zwykłego zarządu, prowadzenie egzekucji nie wymaga zgody właścicieli (art. 33 w zw, z art. 22 ust. 1 u.w.l.), chyba że inaczej stanowi umowa o powierzeniu (...)
Zmiana prawa dotycząca Małych Wspólnot Mieszkaniowych
Z dniem 1 stycznia 2020 roku wejdą w życie zmiany przepisów ustawy o własności lokali (dalej: u.w.l.), w tym zmiana art. 19, art. 20 ust. 1 oraz art. 26 ust. 2 ww. ustawy. W myśl (...)
Przedawnienie należności z tytułu zaliczki na poczet kosztów zarządu nieruchomością wspólną
Zgodnie z art. 12 ust. 2 i art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali (dalej: u.w.l.), właściciele lokali, będący z mocy ww. ustawy członkami wspólnoty mieszkaniowej, obowiązani (...)
Wspólnota Mieszkaniowa – uchwały nieistniejące
zbierania głosów przez zarząd, bądź w drodze kombinacji obu tych metod głosowania (art. 23 ust. 1 ustawy o własności lokali – dalej: u.w.l.). Szczególne un Wspólnota (...)
samodzielności, wydzielenia trwałymi ścianami oraz wymóg znajdowania się obrębie budynku, w którym dochodzi do wyodrębnienia. Spełnienie wymogów określonych w art 2 ust. 2 u.w.l. (...)
Instalacja grzewcza we wspólnocie mieszkaniowej
jest objęty przymusową współwłasnością. Tym samym, obowiązują w stosunku do niego ogólne zasady określone w art. 12 u.w.l. Zgodnie z ust. 1 tego przepisu, właściciel lokalu (...)
Ustanowienie zarządcy przymusowego
reprezentować oprócz zarządcy (takie uprawnienie wynika bowiem z art. 21 ust. 1 ustawy), ale również inni jeszcze członkowie wspólnoty. Doprowadzenie do nieuwzględnienia wniosku (...)
Zakaz montażu anteny satelitarnej na balkonach
, naszym zdaniem, uchwały właścicieli, jako czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu (art. 22 ust. 2 u.w.l.). wspólnota, mieszkaniowa, lokal, zebranie, uchwała, nieruchomość wspólna, (...)
Sprzedaż mieszkania za długi zgodna z konstytucją
ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali – dalej jako u.w.l.). 29 lipca 2013 roku Trybunał Konstytucyjny rozpoznał skargę konstytucyjną dotyczącą tego u wspólnota mieszkaniowa, (...)
Jak pozbyć się gruntu w użytkowaniu wieczystym?
u.g.n. zakłada, że nieruchomość gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste może zostać sprzedana tylko użytkownikowi wieczystemu. Zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 5 w takim przypadku sprzedaż następuje (...)
mieszkaniowej. Niemniej, w ustawie o własności lokali (art. 22 ust. 3 u.w.l.) wymienione zostały przykładowe czynności, które uznano za przekraczające zakres zwykłego zarządu. Mając (...)
Stwierdzenie samodzielności lokalu mieszkalnego
dokonuje starosta w drodze zaświadczenia. „Starosta wydaje w tej sprawie zaświadczenie, na żądanie osoby zainteresowanej (art. 2 ust. 3 u.w.l. i art. 217 i n. kodeksu postępowania administracyjnego
Czy wspólnota może obciążać większymi kosztami właścicieli lokali użytkowych?
. To zaś oznacza, że podjęcie uchwały, o której stanowi art. 12 ust. 3 uwl, winno być poprzedzone stosowną analizą, z której wynikałoby, że dodatkowe obciążenie właścicieli (...)
